Plein écran
Façade
Extérieur
Garage
Grange
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Boudoir
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de bains
Salle de bains
Bureau
Bureau
Salle de bains
Salle de bains
Véranda
Solarium
Solarium
Solarium
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cour
Grange
Vue d'ensemble
Cour
Cour
Cour
Grange
Plan (croquis)

Remarques

OCCUPATION RAPIDE! Résidentiel + possibilité de droit acquis en usage commercial**! Que du potentiel! Dans un cul-de-sac, propriété rénovée 4 chambres. Un garage de 3 portes et une grange pour encore plus de rangements. Parfait pour le travailleur autonome et une famille en croissance aimant la nature et la tranquillité.


INCLUSIONS SUITE: Fournaise au mazout BROCK CONTINENTAL, réservoir au mazout (2010) 910 Litres extérieur, Balayeuse centrale DUO-VAC non fonctionnelle, tous laissés sans garantie légale de qualité.

*** OCCUPATION RAPIDE ***

L'IMMEUBLE EST VENDU SANS GARANTIE LÉGALE DU QUALITÉ NI CONVENTIONNELLE, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.

Située dans un cul-de-sac, belle centenaire avec annexes plus récents, très lumineuse belle fenestration offrant 4 chambres à coucher, deux salles de bain pour accommoder toute la famille (dont une à compléter), un espace bureau qui peut aussi servir de 5e chambre au besoin. Un solarium vitré, isolé est aménagé avec un spa intérieur. La chambre des maîtres au 2e étage a sa porte-patio qui accède à sa propre terrasse privée. Un panorama magnifique sur le champs et les Appalaches tout au loin.

** Droit acquis d'usage COMMERCIAL dans le domaine de la Construction, voir l'Urbanisme pour les explications d'usage.

Un GROS GARAGE à 3 portes de garage divisé en 3 parties plaira au Monsieur bricoleur, mécano, ou entrepreneur, en plus de servir d'abris aux voitures, tondeuse et tracteur à gazon, aux VTT ou moto ou motoneige. La grange peut être une source de revenus pour remiser des véhicules saisonniers au besoin.

Une entrée de cour asphaltée très spacieuse peut loger jusqu'à 25 voitures à partir de la fin de la rue Patenaude. Un terrain de plus de 27 000 pieds carrés idéal pour les jeux extérieurs des enfants.

Près de la verrière, une terrasse extérieures est aménagée avec un petit coin zen entouré d'arbres matures et un espace avec une balançoire pour les enfants.

Rénos et améliorations:
- Fenestration récente en pvc, plusieurs portes d'acier;
- Bardeaux et membrane élastomère 2013 (facture du Couvreur pour la membrane est disponible)

À env. 25 min. du Carrefour Richelieu, ou env 20 min. des Douanes de St-Armand/Philipsburg Rte 133 sud & I-89 Vermont.

Parfaite comme première maison!

QUE DU POTENTIEL!!!

Inclusions :  Déshumidificateur GARISSON, Cuisinière JENN-AIR, Bain thérapeutique (moteur en vérification), SPA (à vérifier s'il fonctionne ou pas), fixtures/luminaires/ventilateur-plafonnier, 2 sumpumps, chauffe-eau GIANT 40 gall. (2009), appareils électriques de chauffage, suite à l'addenda.

Courtier contractant

Agent

Lucie Brault

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.349.5883
Cellulaire : 514.707.4321
M'envoyer un courriel


Pièces

  • Pièce de détente - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.75 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Fenêtre en baie
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.93 m x 2.80 m
    • Plancher :   Autre
    • à compléter
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.18 m x 3.99 m
    • Plancher :   Autre
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.77 m
    • Plancher :   Autre
    • à compléter
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.41 m x 4.02 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.56 m x 2.80 m
    • Plancher :   Céramique
    • Armoires en bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.77 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.08 m x 3.29 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes chêne, Fenêtre en baie
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.00 m
    • Plancher :   Autre
    • isolé, spa non fonctionnel
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 2.96 m x 2.47 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain thérapeutique à vérifier
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.14 m x 2.56 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.08 m x 2.50 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.44 m x 2.99 m
    • Plancher :   Autre
    • Porte-patio terrasse privée
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.04 m x 4.51 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 7.13 m x 4.60 m
    • Plancher :   Béton

Convertir la mesure en :


Carte du secteur

Proximité