Plein écran
Façade
Face arrière
Cuisine
Coin-repas
Coin-repas
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Vue d'ensemble
Cour
Cour
Face arrière
Cour
Cour
Cour
Façade
Façade
Autre
Façade

Remarques

Idéal pour jeune famille en croissance, comme première maison. Situé sur un coin de rue en face de l'école primaire St-Gérard et près d'un parc. Jumelé bien entretenu au fil des années. Beaucoup de rangements. Terrain aménagé avec belles variétés de vivaces, arbres matures et haie de cèdres pour l'intimité. Intérieur chaleureux et accueillant.


INCLUSIONS Suite: le cabanon recouvert de vinyle, les 2 sumpumps, chauffe-eau, le cabanon de tôle, le cabanon RUBBERMAID et ventilateur-plafonnier démonté. Tous donnés sans garantie légale de qualité mais devront être en état de bon fonctionnement, sauf mention contraire.

*** Précisions au délai pour occuper: 60 jours suivant la promesse d'achat acceptée et inconditionnelle.

En 2016 un rapport d'évaluation estimait cette propriété à 197 000$. Venez constater par vous-mêmes.

Plusieurs améliorations effectuées depuis l'inspection en bâtiment d'avril 2018. Aussi en décembre 2018, l'entrepreneur LES CONSTRUCTIONS JEM PLUS & FILS INC. ont installés une poutre horizontale de soutien dans la chambre des maîtres selon l'art du métier.

Dans le secteur recherché de la paroisse de St-Gérard un quartier familial, près des grands artères et de tous les services, ce jumelé répondra au besoin d'une petite famille en croissance. En face de l'école primaire de St-Gérard, près de plusieurs parcs, pistes cyclables, CPE / garderies. Accès rapide à l'Aut-35, Rte 104, 133, 223, 219 etc. À env. 32 km du pont Champlain. Quartier DIX-30 en moins de 30 minutes selon la période de la journée.

Une visite s'impose!

Inclusions :  Fixtures, luminaires, appareils de chauffage électriques, thermostats électroniques, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale et son unité extérieur, hotte de cuisinière, lave-vaisselle blanc KENMORE, ventilateur de salle de bain, voir ADDENDA pour d'autres inclusions
Exclusions :  Système de son avec haut-parleurs au salon, système de traitement d'eau à l'osmose inversée incluant les filtres au sous-sol, 2 balançoires, les armoires de rangements dans le cabanon recouvert de vinyle.

Courtiers contractants

Agent

Lucie Brault

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.349.5883
Cellulaire : 514.707.4321
M'envoyer un courriel

Photo de l'agent

Lyne Houde

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 514.331.5883
Cellulaire : 450.659.5363
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Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.05 m x 3.60 m
    • Plancher :   Bois
    • Portes coulissantes
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.39 m
    • Plancher :   Bois
    • Dosseret céram. / armoire bois
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 1.07 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.64 m x 4.02 m
    • Plancher :   Bois
    • Garde-robe double porte miroir
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.26 m x 2.96 m
    • Plancher :   Bois
    • Intègre le lavoir au g-robe
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.11 m x 1.34 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.55 m x 4.85 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.27 m x 6.98 m
    • Plancher :   Tapis
    • Utilisé actuellement en bureau
  • Atelier - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 1.49 m x 2.90 m
    • Plancher :   Autre
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 4.39 m x 1.25 m
    • Plancher :   Autre
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.71 m x 3.90 m
    • Plancher :   Béton
    • Évier de trempage & fournaise
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 1.31 m x 1.55 m
    • Plancher :   Béton
    • 2 Sumpumps

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